パレステージ練馬II

  • 東京都練馬区練馬三丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩6分

  • 2021年築 / 6階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

30.4
割高

推定相場価格より18.6%割高

販価
4,450万円
135.1万円/㎡
相場
3,753万円
114.0万円/㎡
2,683
3,396
4,109
4,822
AI査定結果
推定相場価格
3,753万円
114.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,396万円〜4,109万円
103.1万円/㎡〜124.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年9月14日
パレステージ練馬II
4,450万円（135.1万円/㎡）/ 4階 / 32.93㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は119.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/074,450万円135.1万円4階 32.93㎡ 1LDK東
2025/06/104,080万円123.9万円1階 32.93㎡ 1LDK東
2025/05/134,180万円126.9万円1階 32.93㎡ 1LDK東
2025/04/066,280万円116.7万円2階 53.83㎡ 2LDK東
2025/04/044,390万円133.3万円1階 32.93㎡ 1LDK東
2024/12/023,780万円114.8万円1階 32.93㎡ 1LDK東
2024/08/063,980万円120.9万円1階 32.93㎡ 1LDK東
2024/07/316,980万円111.9万円2階 62.4㎡ 3LDK東
2024/07/297,280万円116.7万円2階 62.4㎡ 3LDK東
2024/06/144,190万円127.2万円1階 32.93㎡ 1LDK東
2024/05/293,980万円120.9万円3階 32.93㎡ 1LDK東
2024/03/284,480万円108.9万円2階 41.12㎡ 1LDK東
2024/03/244,680万円113.8万円2階 41.12㎡ 1LDK東
2023/11/254,980万円121.1万円2階 41.12㎡ 1LDK東
2023/10/073,600万円109.3万円2階 32.93㎡ 1LDK東
2023/09/256,490万円120.6万円6階 53.83㎡ 2LDK+WIC東
2023/07/083,700万円112.4万円2階 32.93㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は112.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/07パレステージ練馬II
練馬区練馬三丁目
練馬駅6分 4,450万円135.1万円32.93㎡1LDK4階 / 6階建 東2021年45戸RC
2025/06/15ビバリーホームズ大泉学園II
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅10分 3,000万円106.8万円28.08㎡1K2階 / 5階建 -2018年41戸RC
2025/07/21パティーナ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅6分 2,640万円103.5万円25.5㎡1K4階 / 5階建 北2018年38戸RC
2023/06/24デュオステージ大泉学園II
練馬区東大泉六丁目
大泉学園駅6分 3,360万円112.0万円30㎡1LDK4階 / 5階建 西2021年31戸RC
2024/10/06GENOVIA武蔵関公園SKYGARDEN
練馬区関町北三丁目
東伏見駅10分 2,680万円104.2万円25.72㎡1K7階 / 10階建 北2019年76戸RC
2025/09/03メイクス武蔵関ノース
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅5分 3,050万円114.4万円26.66㎡1K2階 / 8階建 西2021年35戸RC
2025/07/13リヴシティ成増ミュジオ
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅9分 2,710万円104.4万円25.96㎡1K1階 / 6階建 北2019年60戸RC
2025/07/25HY’s上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅10分 2,600万円101.8万円25.53㎡1K6階 / 8階建 -2020年29戸RC
2024/04/08ディアナコート石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 4,900万円119.2万円41.1㎡1LDK4階 / 6階建 東2018年33戸RC
2025/08/29ボンズテラス石神井公園
練馬区石神井町五丁目
石神井公園駅7分 2,790万円109.4万円25.5㎡1K2階 / 5階建 北2020年35戸RC
2025/09/09クレヴィスタ光が丘
練馬区高松五丁目
光が丘駅10分 3,050万円118.1万円25.83㎡1K9階 / 9階建 -2019年61戸RC
2025/03/18シティインデックス練馬光が丘
練馬区田柄三丁目
光が丘駅9分 4,200万円105.8万円39.69㎡1LDK1階 / 5階建 東2020年55戸RC
2025/09/06Log赤塚
練馬区北町三丁目
地下鉄赤塚駅5分 2,800万円108.4万円25.82㎡1K6階 / 9階建 -2016年37戸RC
2025/03/27デュオステージ練馬春日町
練馬区春日町六丁目
練馬春日町駅4分 3,080万円101.6万円30.31㎡1DK3階 / 5階建 -2018年41戸RC
2025/04/11アクサス練馬北町
練馬区北町三丁目
地下鉄赤塚駅9分 3,490万円105.1万円33.21㎡1DK1階 / 6階建 東2016年25戸RC
2025/06/27AXAS練馬北町
練馬区北町三丁目
地下鉄赤塚駅9分 3,399万円102.3万円33.21㎡1DK1階 / 6階建 東2016年25戸RC
2024/12/27ステージファースト平和台
練馬区田柄一丁目
平和台駅8分 2,800万円105.0万円26.66㎡1K3階 / 5階建 東2022年39戸RC
2025/08/27エクセレントシティ練馬北町
練馬区北町三丁目
東武練馬駅9分 4,250万円120.7万円35.21㎡1LDK3階 / 6階建 北西2022年72戸RC
2023/06/02ステージグランデ東武練馬
練馬区北町三丁目
東武練馬駅9分 2,840万円110.1万円25.79㎡1K3階 / 6階建 北東2022年53戸RC
2025/09/12ベルグレードNF
練馬区貫井三丁目
富士見台駅5分 3,000万円118.3万円25.36㎡1K2階 / 4階建 東2019年43戸RC
2025/07/14パティーナ練馬平和台
練馬区北町五丁目
東武練馬駅9分 2,700万円104.9万円25.73㎡1K3階 / 5階建 北西2018年28戸RC
2025/09/13リビオレゾン練馬中村橋千川通り
練馬区中村北三丁目
中村橋駅2分 3,980万円129.9万円30.64㎡1LDK3階 / 12階建 東2024年44戸RC
2024/09/09ルジェンテ練馬豊島園
練馬区練馬四丁目
豊島園駅1分 4,180万円134.4万円31.09㎡1LDK12階 / 12階建 南2019年44戸RC
2025/06/30ガーラヒルズ氷川台
練馬区氷川台三丁目
氷川台駅7分 3,110万円121.9万円25.52㎡2K2階 / 5階建 北東2018年70戸RC
2024/04/15プレシス練馬ステーションフロント
練馬区練馬一丁目
練馬駅1分 4,730万円131.0万円36.11㎡1LDK4階 / 11階建 北2021年66戸RC
2025/06/10デュオヴェール氷川台
練馬区桜台三丁目
氷川台駅4分 3,780万円123.0万円30.73㎡1LDK3階 / 5階建 -2020年33戸RC
2024/03/13ベルシード氷川台
練馬区氷川台三丁目
氷川台駅10分 2,850万円105.8万円26.95㎡1K6階 / 6階建 北西2021年53戸RC
2025/02/09ブランズ練馬
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅3分 5,100万円133.5万円38.2㎡1LDK3階 / 14階建 西2019年53戸RC
2024/07/05イアース練馬
練馬区桜台四丁目
練馬駅6分 2,980万円113.9万円26.17㎡1K6階 / 12階建 西2019年44戸RC
2025/06/25クレヴィスタ練馬桜台
練馬区桜台四丁目
桜台駅3分 2,850万円109.9万円25.93㎡1K1階 / 5階建 南東2018年62戸RC
2025/08/29グランドコンシェルジュ氷川台
練馬区桜台三丁目
氷川台駅6分 3,320万円108.7万円30.55㎡1DK7階 / 8階建 -2021年74戸RC
2024/12/21クレヴィスタ練馬桜台III
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅4分 2,980万円116.0万円25.69㎡1K10階 / 13階建 西2019年35戸RC
2024/01/24MAXIV練馬
練馬区豊玉中三丁目
練馬駅7分 3,000万円117.6万円25.52㎡1K2階 / 5階建 西2018年30戸RC
2025/09/13マキシヴ練馬
練馬区豊玉中三丁目
練馬駅7分 2,820万円108.8万円25.93㎡1K4階 / 5階建 西2018年30戸RC
2025/07/25ガーラ・ヴィスタ練馬
練馬区豊玉北四丁目
練馬駅6分 2,950万円115.1万円25.62㎡1K3階 / 5階建 -2016年85戸RC
2025/08/30プレール・ドゥーク練馬II
練馬区豊玉中二丁目
練馬駅9分 3,980万円123.3万円32.29㎡1LDK4階 / 4階建 西2020年33戸RC
2024/01/19アゼスト新桜台
練馬区羽沢二丁目
新桜台駅4分 2,800万円108.8万円25.73㎡1K1階 / 4階建 -2017年50戸RC
2024/09/25クレヴィスタ練馬桜台II
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅8分 2,900万円113.6万円25.52㎡1K6階 / 6階建 -2019年70戸RC
2025/08/03スカイコートパレス小竹向原
練馬区小竹町二丁目
小竹向原駅6分 2,700万円104.7万円25.79㎡1K4階 / 4階建 東2018年32戸RC
2025/08/01HY’s新江古田
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅8分 3,100万円121.2万円25.57㎡2Kバストイレ別3階 / 5階建 -2019年25戸RC
2024/07/15AZEST新江古田
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅4分 2,730万円106.8万円25.55㎡1K4階 / 5階建 -2018年37戸RC
2023/12/26アゼスト新江古田
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅4分 2,700万円105.1万円25.7㎡1K3階 / 5階建 北2018年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2016〜2025年築, 専有面積22.93㎡〜42.93㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パレステージ練馬II
所在地東京都練馬区練馬三丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩6分
築年月2021年
階数6階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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